01 / Слои поиска
Слои объявлений, цен и районов — в одной прозрачной схеме. Смотрите на квартиру как инженер: что под ней, что вокруг и что меняется со временем.
Открыть разборы
Объект А · кирпич
Объект Б · монолит
Объект В · панельШкала — не рейтинг. Маркер показывает, где объект находится относительно медианы своей выборки: левее — меньше или дешевле, правее — больше или дороже. Оранжевая рамка — объект, который вы закрепили для сравнения.
Сравнение квартир — это не просто выбор самой дешёвой или самой большой. На практике важно смотреть на цену за квадратный метр, полезную площадь и реальное расстояние до метро, потому что именно эта тройка чаще всего объясняет, почему похожие объявления отличаются на сотни тысяч или даже миллионы рублей. В Москве и других городах с метро близость к […]
Когда речь заходит о поиске недвижимости, скорость решает всё. За годы работы с парсерами досок объявлений и интеграциями с CRM я убедился: уведомление о новом объекте — это не «приятная опция», а полноценный рабочий инструмент. Оно сокращает разрыв между моментом публикации и вашим первым контактом до секунд, а не минут или часов. Правильно выбранный канал доставки […]
Сбор объявлений из нескольких источников — это не просто способ получить больше строк в таблице. Это возможность увидеть рынок целиком, а не только ту часть, которую показывает один сайт. В реальной работе такой подход помогает быстрее находить новые объекты, отслеживать дубли, сравнивать цены и строить собственную базу без ручного мониторинга. Когда я впервые столкнулся с этой […]
Ближайшие станции метро, остановки общественного транспорта и основные магистрали. Сколько занимает дорога до центра и насколько удобно перемещаться внутри района.
Школы, детские сады, поликлиники и спортивные площадки в пешей доступности. Отдельно отмечаем, какие объекты только строятся и когда их обещают открыть.
Парки и скверы рядом, близость промзон, крупных трасс и железной дороги. Смотрим не на рекламные «зелёные зоны», а на то, что действительно окружает дом.
Магазины, кафе, сервисы и рабочие места поблизости. Плотная коммерция делает район удобным, но может добавить шума и трафика — важно оценить баланс.
Утверждённые планы застройки, новые дороги и станции. Помогает понять, как район изменится за несколько лет и что может повлиять на ценность жилья.
≈ 250 м
≈ 110 м
Твои данные в строю
Для агентств, аналитиков и разработчиков: подключайте собранные слои к своим сервисам через API или ставьте готовый виджет на сайт.
Источники данных
Виджет
Таблица
