01 / Слои поиска
Слои объявлений, цен и районов — в одной прозрачной схеме. Смотрите на квартиру как инженер: что под ней, что вокруг и что меняется со временем.
Открыть разборы
Объект А · кирпич
Объект Б · монолит
Объект В · панельШкала — не рейтинг. Маркер показывает, где объект находится относительно медианы своей выборки: левее — меньше или дешевле, правее — больше или дороже. Оранжевая рамка — объект, который вы закрепили для сравнения.
Сбор объявлений из нескольких источников — это не просто способ получить больше строк в таблице. Это возможность увидеть рынок целиком, а не только ту часть, которую показывает один сайт. В реальной работе такой подход помогает быстрее находить новые объекты, отслеживать дубли, сравнивать цены и строить собственную базу без ручного мониторинга. Когда я впервые столкнулся с этой […]
Когда я только начал собирать объявления с досок недвижимости, первое, что бросилось в глаза, — внешне данные выглядят одинаково, но внутри это полный разнобой. Один сайт пишет «65 м²», другой — «65,0 кв. м», третий — «65.00». Адрес может быть разложен по отдельным полям, спрятан в одной строке или вовсе указан без дома. Без приведения всего этого к […]
Когда поиск квартиры превращается в ежедневный ручной мониторинг десятков объявлений, автоматизация перестаёт быть «технической игрушкой» и становится практической необходимостью. После десяти лет в разработке — сначала инди-игры, потом мобильные приложения — я не ожидал, что именно задача найти жильё подтолкнёт меня к созданию собственного парсера объявлений. Но когда вместо продуманной логики ты каждый день вручную листаешь одни […]
Ближайшие станции метро, остановки общественного транспорта и основные магистрали. Сколько занимает дорога до центра и насколько удобно перемещаться внутри района.
Школы, детские сады, поликлиники и спортивные площадки в пешей доступности. Отдельно отмечаем, какие объекты только строятся и когда их обещают открыть.
Парки и скверы рядом, близость промзон, крупных трасс и железной дороги. Смотрим не на рекламные «зелёные зоны», а на то, что действительно окружает дом.
Магазины, кафе, сервисы и рабочие места поблизости. Плотная коммерция делает район удобным, но может добавить шума и трафика — важно оценить баланс.
Утверждённые планы застройки, новые дороги и станции. Помогает понять, как район изменится за несколько лет и что может повлиять на ценность жилья.
≈ 250 м
≈ 110 м
Твои данные в строю
Для агентств, аналитиков и разработчиков: подключайте собранные слои к своим сервисам через API или ставьте готовый виджет на сайт.
Источники данных
Виджет
Таблица
