01 / Слои поиска
Слои объявлений, цен и районов — в одной прозрачной схеме. Смотрите на квартиру как инженер: что под ней, что вокруг и что меняется со временем.
Открыть разборы
Объект А · кирпич
Объект Б · монолит
Объект В · панельШкала — не рейтинг. Маркер показывает, где объект находится относительно медианы своей выборки: левее — меньше или дешевле, правее — больше или дороже. Оранжевая рамка — объект, который вы закрепили для сравнения.
Парсер веб-страниц на Python — это скрипт, который автоматически скачивает HTML страницы, находит в нём нужные элементы и вытаскивает структурированные данные: заголовки, цены, ссылки, даты, описания. Для простого старта обычно хватает двух инструментов: библиотека для HTTP-запросов и парсер HTML; стандартный html.parser входит в Python, а для удобной навигации по дереву документа часто используют […]
Сбор данных — это только половина работы. Особенно когда речь об объявлениях о недвижимости: каждый источник диктует свой формат, и то, что красиво выглядит на сайте, чаще всего превращается в поток неоднородных строк, чисел, дат и адресов. Если пропустить очистку и нормализацию, база очень быстро становится складом дубликатов, битых значений и несовместимых форматов. Отчёты начинают врать […]
Уведомления через Telegram-бота — один из самых практичных способов быстро доставлять пользователю события из приложения. Этот канал особенно полезен там, где важны скорость реакции, низкий порог входа и минимум трения: пользователь уже пользуется Telegram, не ставит отдельный клиент и не настраивает сложную инфраструктуру. Когда я начинал автоматизировать мониторинг объявлений о недвижимости, именно Telegram стал первым каналом […]
Ближайшие станции метро, остановки общественного транспорта и основные магистрали. Сколько занимает дорога до центра и насколько удобно перемещаться внутри района.
Школы, детские сады, поликлиники и спортивные площадки в пешей доступности. Отдельно отмечаем, какие объекты только строятся и когда их обещают открыть.
Парки и скверы рядом, близость промзон, крупных трасс и железной дороги. Смотрим не на рекламные «зелёные зоны», а на то, что действительно окружает дом.
Магазины, кафе, сервисы и рабочие места поблизости. Плотная коммерция делает район удобным, но может добавить шума и трафика — важно оценить баланс.
Утверждённые планы застройки, новые дороги и станции. Помогает понять, как район изменится за несколько лет и что может повлиять на ценность жилья.
≈ 250 м
≈ 110 м
Твои данные в строю
Для агентств, аналитиков и разработчиков: подключайте собранные слои к своим сервисам через API или ставьте готовый виджет на сайт.
Источники данных
Виджет
Таблица
